До недавнего времени рынок недвижимости в Болгарии повышенным интересом не пользовался. Это явилось следствием нестабильного экономического положения и бедности подавляющего большинства населения страны.
Отсутствие интереса со стороны зарубежных покупателей и инвесторов привело к тому, что цены на жилье в столице Болгарии, городе София не превышали 200-400$ за квадратный метр, а в провинциальных городах они не превышали смехотворного уровня в 50$!
На окраине Барселоны расположены шесть больших городов-спутников (население более 100.000 жителей), которые совместно со столицей Каталонии стоят во главе двадцатки самых дорогих городов, жители которых платят за жилище больше всех в Испании.
Среди них отдельно следует выделить Матаро, Бадалона, Терраса, Л’Оспиталет де Льобрегат, Санта Коллома де Граменет и Сабадель.
В этих городах, начиная с 1995 года, были зарегистрированы рекордные показатели увеличения цен на недвижимость, которые превзошли 10%. Весь текст;
Итак, как же приобрести недвижимость в солнечной Италии? Стоит отметить тот факт, что процедура покупки итальянской недвижимости – удовольствие достаточно дорогое. По государственным стандартам покупатели недвижимости облагаются 11-типроцентной госпошлиной и платят по 3% от общей стоимости жилья нотариусу и риелтору. По законам Италии, иностранный покупатель в своих правах приравнивается к итальянскому и нет необходимости организовывать фирму, чтобы купить дом. Не стоит забывать и о том, что сами домовладельцы не слишком охотно продают дома иностранцам. Непосредственные в своем поведении и простоватые жители юга, могут просто послать вас самым изощренным сленгом итальянского мата, а вежливые и сдержанные северяне, мило улыбаясь, назовут такую цену, что у вас пропадет желание приобретать что-либо.
Весь текст;
Процессом оформления договоров купли-продажи всех видов недвижимости в Бельгии занимаются нотариусы. Первым этапом в оформлении покупки недвижимости является составление первоначального договора. Затем покупатель обязан перевести на счет нотариуса 10 % от суммы сделки. Уже после этого нотариус приступает к подготовке необходимых для сделки бумаг. В их состав помимо проекта договора входят документы подтверждающие: отсутствие каких-либо невыполненных обязательств владельца недвижимости, аккредитацию земельного кадастра, отсутствие судебных исков по объекту, соответствие данных, которые указаны в предварительном контракте с действительным состоянием дел и пр.
Весь текст;
Для иностранных граждан при покупке любой недвижимости во Франции нет никаких лимитов. Что бы Вы ни выбрали, будь-то участок земли, квартира или замок с охотничьими угодьями, не должно возникнуть совершенно никаких проблем. Приобретение недвижимости оформляется официальным договором купли-продажи, который заключается при помощи государственного нотариуса либо французского агента с лицензией. Одним из преимуществ данного вида заключения сделки во Франции является то, что нотариус несет полную материальную ответственность за проводимую сделку, так как он должен все тщательнейшим образом проверить, и если потом возникнут неприятности, возместить ущерб.
Весь текст;
